Pietsch Immobilien Karlsruhe

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus mit sehr großem Grundstück steht am Ende einer verkehrsberuhigten Straße. Durch die leichte Hanglage kommen Sie fast ebenerdig in das Haus. Hier sind ein Gäste-WC, Zimmer, Wohn- und Esszimmer mit einem sehr großen Balkon und die Küche. Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in das UG mit den 4 Zimmer, Bad und benötigte Nutzräume.
Alle Zimmer haben direkten Zugang zur vorgelagerten Terrasse mit dem großen Garten.
Seitlich befindet sich eine weitere Terrasse, welche durch eine Seitentür erreicht werden kann. Weitere Details auf Anfrage.

Ausstattung

Aussen
Garage mit Sektionaltor

EG:
Gäste-WC
Gastzimmer, Büro oder Kinderzimmer
Wohn- und Esszimmer (ca. 40 qm)
großer Balkon
geschlossene Küche
Treppenabgang

UG:
Kinderzimmer 1 mit Terrassenzugang
Kinderzimmer 2 mit Terrassenzugang
Eltern mit Terrassenzugang
Kinderzimmer 3 mit Terrassenzugang
Bad
Seitenausgang zur 2 Terrasse
Treppenaufgang

Sonstige Informationen

Die hier gemachten Informationen oder/und Erklärungen beruhen auf die Angaben der Verkäuferin. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sollte/n Ihnen das/die von Pietsch Immobilien nachgewiesene/n Objekt/e bereits bekannt sein, teilen Sie das innerhalb von 4 Werktagen mit. In diesem Fall müssen Sie den Nachweis über die Offerte sowie die Daten des Anbieters an Pietsch Immobilien schriftlich per E-Mail oder Post melden.
Besonderer Hinweis:
Die gelieferten Informationen erfolgen postalisch oder/und per E-Mail und sind ausschließlich und nur für den Empfänger, in Folge „Kunde“ genannt, bestimmt. Eine Weitergabe des Exposés, Teilauskünfte hieraus oder/und andere Details an Dritte ohne schriftliche Zustimmung durch Pietsch Immobilien ist strengstens untersagt. Sollte durch die Weitergabe ein Kauf, auch durch vorgeschobene Dritte zu Stande kommen, haftet der Kunde für die im Exposé ausgewiesene Provision als Schadensersatzanspruch in voller Höhe. Ein Abzug von Kosten, gleich welcher Art, wird ausgeschlossen.

Durch die Anforderung des Exposés oder/und die Inanspruchnahme weitere Leistungen von Pietsch Immobilien erklären Sie die Kenntnisnahme und Ihr Einverständnis mit den o.g. Bedingungen.

DSGVO:
Ihre Datenerhebung erfolgt ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Diese Angaben werden von Pietsch Immobilien zur Bearbeitung gespeichert, aber nicht an unberechtigte Dritte weitergegeben.
Sie können diese Einwilligung jederzeit widerrufen. Dazu reicht eine formlose Mitteilung per Telefon, E-Mail oder Brief an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitungsvorgänge bleibt vom Widerruf unberührt.
Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern oder Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen.
Zwingende gesetzliche Bestimmungen - insbesondere Aufbewahrungsfristen - bleiben unberührt.

Extras-Service Baufinanzierung:
uf Wunsch vermittelt Ihnen Pietsch Immobilien eine auf Ihre Bonität abgestimmte, passende Baufinanzierung zu regionalen bzw. nationalen Kreditinstituten mit Top-Konditionen.

Lage

In der Gemeinde Walzbachtal leben fast 9.400 Menschen, die Gemeinde liegt im Kraichgau. Die nächsten größeren Städte sind Karlsruhe (Westen), Bretten (Osten), Bruchsal (Norden) und Pforzheim (Süden).
Walzbachtal liegt an der Kraichgaubahn (Karlsruhe–Heilbronn), auf der die Stadtbahnlinie S4 des Karlsruher Verkehrsverbundes (KVV) tagsüber im 20–40 Minuten-Takt zwischen Karlsruhe und Bretten verkehrt. Walzbachtal liegen verkehrsgünstig an der B 293 in Richtung Bretten, Bruchsal und Karlsruhe
In Walzbachtal finden Sie alles, was man zum täglichen Leben braucht. Ebenso sind Kindergärten und Schulen vor Ort.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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