Pietsch Immobilien Karlsruhe

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses besondere Haus mit ca. 105 m² eine tolle Atmosphäre. Das Haus hat ein Bad, ein großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Ein separater Bereich kann als Studio oder Arbeitsbereich genutzt werden. Zusätzlich befindet sich noch ein Raum im DG, der derzeit als Abstellraum genutzt wird. Eine hochwertige Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Somit hat dieses Haus insgesamt 3 Zimmer.
Ihre Finanzierung ist gesichert bzw. stellt kein Hindernisgrund dar, dann vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung.

Ausstattung

Kinderzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Abstellraum
Küche inkl. Einbauküche
Bad/WC
kleines Studio
Carport und Stellplatz im Preis enthalten

Sonstige Informationen

Kommt es aufgrund der Tätigkeit von Pietsch Immobilien zum Vertragsabschluss, ist die Maklerprovisionen in Höhe von 5,95 % (inkl. 19% MwSt.) unmittelbar nach Vertragsabschluss verdient und fällig.
Der Bonitätsnachweis in Höhe der Kaufpreissumme (inkl. Kaufnebenkosten) ist am Besichtigungstermin schriftlich nachweisen.

Ist dem Empfänger eines Exposés das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er dies Pietsch Immobilien innerhalb von 5 Werktagen schriftlich unter Angabe der Quelle und eines geeigneten Nachweises zu dokumentieren. Maßgeblich zur Fristwahrung ist das Datum des Poststempels. Wird innerhalb dieser Frist kein Vorkenntnisnachweis erbracht, so gilt das Objekt als unbekannt.

Alle Angebote in Form von Offerten bzw. Exposés sind streng vertraulich und nur für den eigenen Gebrauch bestimmt. Der Interessent haftet gegenüber Pietsch Immobilien in Höhe der vereinbarten Courtage, sofern dieser vorsätzlich oder fahrlässig das für ihn bestimmte Angebot Dritten zur Kenntnis gibt und hierdurch ein Vertrag zustande kommt.

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung von Pietsch Immobilien ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Alle Personen- und objektbezogenen Daten werden ausschließlich nur für die Bearbeitung des Auftrags verwendet. Der Auftraggeber willigt der Datenweitergabe an Dritte zu, sofern dies für die Erfüllung des Auftrags erforderlich ist. Eine andere Weitergabe der Daten erfolgt nicht.

Wir vermitteln gerne auch Baufinanzierungen. Bei Bedarf sprechen Sie uns einfach an.

Lage

Zur Lage des Objektes muss man nicht sehr viel sagen, einfach TOP.
Die Gemeinde Stutensee mit seinen über 23.000 Einwohnern ist ein sehr gefragter Stadtteil vom Landkreis Karlsruhe.
Der Ortsteil Friedrichstal mit seinen Radwegen und dem nahe gelegen Wald sehr beliebt ist zum Wohnen ideal.
Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie diverse Schulen (Hauptschule bis zum Gymnasium mit exzellentem Ruf) und Kindergärten sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen.
Durch den vorhandenen S-Bahn bzw. Bahnlinie, der ca. 60 Meter von Objekt entfernt ist, kommen Sie auch ohne Auto bequem und schnell nach Mannheim oder Karlsruhe.
Mit den gut ausgebauten Umgehungsstraßen und der B36 erreichen Sie auch per Auto die umliegenden Städte (z. B. Heidelberg, Waldorf, Sinsheim, Mannheim etc.). In die andere Richtung geht es nach Karlsruhe, vorbei am KIT, Neureut, Knielingen bis ans Westende von Karlsruhe/Mühlburg bzw. Wörth am Rhein.
Die Autobahnauffahrt A5 in Richtung Frankfurt oder Basel erreichen Sie in ca. 10 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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