Pietsch Immobilien Karlsruhe

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein Bungalow für Junggebliebene, die Wert auf Qualität legen. Erst 2014 wurde dieser hochwertige Bungalow in massiver Bauweise erstellter. Der Bau wurde zusätzlich mit hochwertigem Wärmedämmverbundsystem (16 cm) an den Außenwänden und unter der Bodenplatte gebaut.
Das Haus wurde großzügig und offen gestaltet, alles befindet sich auf einer Ebene. Gleich neben dem Hauseingang befindet sich die Garderobe, das Gäste-WC und der Technikraum inklusive Waschmaschinenanschluss mit separaten Waschbecken/Ausgussbecken. Über den Flur kommen Sie in die anderen Räumlichkeiten, u.a. zum Esszimmer mit freizügigem Zugang zum Wohnzimmer mit offenem Kamin, der bei Bedarf für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertige Küche - inklusive separater Speisekammer - befindet sich direkt im Anschluss nebenan. Das große Schlafzimmer - mit begehbarem Kleiderschrank - hat wie das Esszimmer und Wohnzimmer durch bodenebene, doppelte Fensterelemente direktem Zugang zur der sehr großen Terrasse von über 55 qm. Neben dem luxuriösen und großzügigen Bad mit hochwertigen Badmöbel, Badewanne, gefliester, bodenebener Dusche und durch eine halbhohe Wand sichtbar getrennt - das WC befindet sich ein weiteres Zimmer, dass als Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Bis zu 3 Autos können in der geräumigen Einzelgarage mit elektrischem Rolltor oder auf einem der beiden Kfz-Stellplätze vor dem Bungalow geparkt werden. In dieser Einzelgarage befindet sich im Anschluss noch 1 zusätzlicher Abstellraum/Werkstatt von ca. 8 qm mit Zugang ebenfalls auf die Terrasse.
Im gestalteten Garten wurde ein Gartenhaus zur Nutzung viele Dinge erstellt.

Ausstattung

Ausgestattet ist dieser Bungalow mit modernster Haustechnik sowie hochwertigen und modernen Materialien ausgestattet. Die Heizung-/Warmwassererzeugung erfolgt mit einer Luft-Wasser-Wärme-Pumpe, der komplette Fußboden ist im gesamten Haus mit hellen und attraktiven Feinsteinzug (Fliesen) belegt worden.
im gesamten Haus wurden.
Im Kaufpreis ist die speziell angefertigte und mit modernen und hochwertigen Elektrogeräten bestückte Küche enthalten.

Fazit zur Ausstattung: Luxus
Objektzustand: Neuwertig

Sonstige Informationen

Die hier gemachten Informationen oder/und Erklärungen beruhen auf die Angaben der Verkäuferin. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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Besonderer Hinweis:
Die gelieferten Informationen erfolgen postalisch oder/und per E-Mail und sind ausschließlich und nur für den Empfänger, in Folge „Kunde“ genannt, bestimmt. Eine Weitergabe des Exposés, Teilauskünfte hieraus oder/und andere Details an Dritte ohne schriftliche Zustimmung durch Pietsch Immobilien ist strengstens untersagt. Sollte durch die Weitergabe ein Kauf, auch durch vorgeschobene Dritte zu Stande kommen, haftet der Kunde für die im Exposé ausgewiesene Provision als Schadensersatzanspruch in voller Höhe. Ein Abzug von Kosten, gleich welcher Art, wird ausgeschlossen.

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Extras-Service Baufinanzierung:
Auf Wunsch vermittelt Ihnen Pietsch Immobilien eine auf Ihre Bonität abgestimmte, passende Baufinanzierung zu regionalen bzw. nationalen Kreditinstituten mit Top-Konditionen.

Lage

Der Bungalow befindet sich im Neubaugebiet in Neuburg am Rhein. Er ist nach Süd-/Südwest ausgerichtet.
Das bedeutet, hier können Sie gut nach Feierabend entspannen, denn Sie haben morgen - mittags und abends die Sonne auf Ihrem Grundstück.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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