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Herbert Pietsch
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bei uns finden auch Sie Ihre Immobilie

Exklusives Haus mit Einliegerwohnung für den gehoben Anspruch

Basisinformationen:
Objekt-Nr.: 76532-249
DE-76532 Baden-Baden
Baden-Württemberg
Gebiet: Wohngebiet
Preis: 698.000 €
Wohnfläche ca.: 210 m²
Grundstück ca.: 429 m²
Zimmeranzahl: 6
 
 
 

Exklusives Wohngefühl durch die Split-Level Bauweise

Basisinformationen:
Objekt-Nr.: 76297-295
DE-76297 Stutensee
Karlsruhe
Baden-Württemberg
Stadtteil: Friedrichstal
Gebiet: Wohngebiet
Preis: 290.000 €
Wohnfläche ca.: 104 m²
Zimmeranzahl: 3
 
 
 

Gepflegte 3 Zimmerwohnung

Basisinformationen:
Objekt-Nr.: 18273_211
DE-18273 Güstrow
Mecklenburg-Vorpommern
Gebiet: Wohngebiet
Preis: 145.000 €
Wohnfläche ca.: 96,18 m²
Zimmeranzahl: 3
 
 
 

Güstro, tolle 3 Raumwohnung - Rendite ca. 3,4% (kaufpreisbezogen)

Basisinformationen:
Objekt-Nr.: 18273_236
DE-18273 Güstrow
Mecklenburg-Vorpommern
Gebiet: Wohngebiet
Preis: 145.000 €
Wohnfläche ca.: 95,45 m²
Zimmeranzahl: 3
 
 
 

Das ideale Haus für die junge Familie mit wenig Eigenkapital

Basisinformationen:
Objekt-Nr.: 74722-231
DE-74722 Buchen (Odenwald)
Neckar-Odenwald-Kreis
Baden-Württemberg
Gebiet: Wohngebiet
Preis: 244.500 €
Wohnfläche ca.: 113 m²
Grundstück ca.: 745 m²
Zimmeranzahl: 4
 
 
 

Das besondere Haus in Split-Level-Bauweise

Basisinformationen:
Objekt-Nr.: 76297-288
DE-76297 Stutensee
Karlsruhe
Baden-Württemberg
Stadtteil: Friedrichstal
Gebiet: Wohngebiet
Preis: 420.000 €
Wohnfläche ca.: 164 m²
Zimmeranzahl: 5
 
 
 

Dachgeschosswohnung, 96 qm Wohnfläche (inkl. geplanter Sanierung)

Basisinformationen:
Objekt-Nr.: 76332-221
DE-76332 Bad Herrenalb
Calw
Baden-Württemberg
Stadtteil: Bad Herrenalb
Gebiet: Wohngebiet
Preis: 190.000 €
Wohnfläche ca.: 96 m²
Zimmeranzahl: 4
 
 
 

Einfamilienhaus, geeignet für die junge Familie

Basisinformationen:
Objekt-Nr.: 76499-252
DE-76599 Weisenbach
Rastatt
Baden-Württemberg
Stadtteil: Au
Gebiet: Wohngebiet
Preis: 339.950 €
Wohnfläche ca.: 100 m²
Grundstück ca.: 564 m²
Zimmeranzahl: 4
 
 
 

 

Wie gut kennen Sie Ihren regionalen Verbrauchermarkt "IMMOBILIEN"?

 

 

Wie und warum fließt der aktuelle Bodenrichtwert bei einer aktuellen Objektbewertung mit ein?

 

 

Wie wirken sich die ortsüblichen Mieten auf den Kaufpreis Ihrer Immobilie aus?

 

 

Wie wirkt sich die demographische Entwicklung für den Standort Ihrer Liegenschaft aus?

 

 

Wie oft wird Ihre angebotene Immobilienart an dem regionalen Immobilienstandort nachgefragt?

 

 

Wie bewerten die Fachbereiche "Immobilienportale" und "Banken" Ihre Immobilie?

 

 

Und schließlich - was ist der Interessent bereit für Ihre Offerte zu bezahlen? 

 

 

Das sollten Sie wissen - alles ist für die Bewertung Ihrer Immobilie wichtig !

 

Nur so können Sie Ihre Immobilie marktgerecht bewerten!!!, und den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen!

Dann haben Sie auch keinen "LADENHÜTER, den keiner zu diesem Preis kaufen will!

 


 


 

Überschätzen Sie den Immobilienmarkt nicht!

Jeder Kreditgeber, ob Bank, Versicherungen und/oder Bausparkassen haben hausintern eigene Vorgaben, wie Immobilien bewerten werden müssen!

Diese Institute haben Profi-Software, Fachberater oder/und Gutachter, die qualifizierte, computergestützte Marktwerteinschätzungen erstellen lassen bzw. selbst erstellen können.

Und wie wollen Sie dann eine kompetente Marktwertanalyse für Ihre Immonbilie erstrellen?

Das wäre ja fast so, als wenn Sie ohne Fachkompetenz vor Gericht gehen und sich in eigener Sache vertreten wollten!  

 


 


Das ist Ihr Problem:

  Wird der Verkaufspreis zu gering angesetzt, kann der Eigentümer viel Geld verlieren.
  Ist der Wert zu hoch beziffert, muss der Verkäufer sein Angebot lange am Markt bewerben, dadurch enstehen unnötige Kosten er verliert of viel Zeit.
   
  nicht selten gehen ernsthafte Kaufinteressenten verloren
  oft muss dann auch der Verkaufspreis reduziert werden
   

 

 

 

 

 


 

Die marktgerechte Wertanalyse ist entscheidend!

Füllen Sie bitte nachfolgendes Formular aus und

beauftragen Sie uns mit der Objektbewertung.