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Buchen (Odenwald): Das ideale Haus für die junge Familie mit wenig Eigenkapital

Objekt-Nr.: 74722-231
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immobilie gesucht
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Basisinformationen
Adresse:
DE-74722 Buchen (Odenwald)
Neckar-Odenwald-Kreis
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
244.500 €
Wohnfläche ca.:
113 m²
Grundstück ca.:
745 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Provision:
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei, eine Maklercou
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
Neubaustandard
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir bieten hier ein Bauträgergebundenes Grundstück mit projektiertem Haus wie folgt an:

Das Haus Rubin steht für hohe Qualität bei günstigem Preis.
Einfamilienhaus besticht durch seinen modernen Grundriss genauso wie durch seine zeitlose Eleganz. Hier findet garantiert jeder seinen Platz. Die , lichtdurchfluteten Räume auf beiden Ebenen warten nur noch auf Ihre Gestaltungsideen. Zu den Mahlzeiten trifft sich die ganze Familie in der Küche und auch das Wohnzimmer eignet sich hervorragend für gemütliche Stunden oder fröhliches Beisammensein.

Ins Dachgeschoss gelangen Sie über ein nach oben offen gehaltenes Treppenhaus. zum geräumigen Schlafzimmer.. Die beiden anderen Räume können Sie als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.

Das Familienhaus ist auch als KFW-gefördertes Haus erhältlich. Hier bleiben also keine Wünsche offen.

Auch für alle Fragen rund um das Thema Baufinanzierung sind wir gern für Sie da.

Mit uns erleben Sie entspanntes Bauen.,

Enthalten sind z.B.:

- die Bauzeitgarantie
- Baufertigstellungs-Bürgschaft
- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
- u.v.m
Ausstattung/Zubehör:
Das Haus Rubin befindet sich in der Projektierung, d.h. Sie können noch mitgestalten und Ihre individuellen Wünsche verwirklichen.

Das zeichnet dieses Haus aus:
- Haus mit Grundstück (siehe Sonstiges)!!!
- erstellt in massiver Bauweise, also Stein auf Stein.(30cm)
- es werden nur beste Markenprodukte eingebaut (z.B. Vailant, Rotex, Braas,
Busch-Jäger, Ideal-Standard)

- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Klimaschutzfenster mit energiesparender 3-fach Verglasung
- kontrolliertes Wohnungslüftungssystem
- Elektropaket mit Zählerschrank, Schalter und Steckdosen, Antennen- und Telefonanschlüssen, sowie Rauchmeldern
- Innen- und Außenputz
- Estrich inklusive Schall- und hochwertigster Wärmedämmung
- Innentüren mit kratzfester Oberfläche in vielen Dekoren zur Auswahl
- Sanitäreinrichtung mit Dusche und Badewanne im Badezimmer
- Bad komplett gefliest (türhoch)
- Rollläden im ganzen Haus
- vollständige Planung inkl. Statik, Wärmeschutzberechnungen, Haustechnikplanung

Dieses Haus Rubin lässt sich mit viel Individualität gestalten.
Da es sich hier um ein projektiertes Objekt handelt, kann der Grundriss ganz nach Ihren Wünschen noch geändert werden. Dieses Objekt wird erst nach Ihrem Kauf gebaut. Besprechen Sie mit uns die Ausstattung Ihres Haus
Lage Haus/Grundstück:
Buchen liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar. Es ist über die BAB 81, B 27, A 6 oder B 292 zu erreichen. Buchen umfasst mit seinen Eingemeindungen über 18.000 Einwohner und ist im weiten Umkreis die Einkaufsstadt durch Ihre sehr gute Erreichbarkeit, sowie ein großes Angebot an Einzelhändlern, Fachmärkten und Einkaufszentren.

Buchen bietet 12 Kindergärten, 16 Schulen, darunter ein allgemein bildendes und zwei berufliche Gymnasien und diverse Förder- und berufliche Fachschulen bieten eine breites allgemein- und berufsbildendes Angebot.

Eine ausgezeichnete medizinische Versorgung durch Ärzte, Fachärzte verschiedener Ausrichtungen, Apotheken und ein Krankenhaus ist gewährleistet-.

Wir bitten um Ihr Verständnis das wir die exakte Adresse erst in einem persönlichen Gespräch mitteilen.
Sonstiges:
Das steckt im Preis:

Haus ab € 194.660,00,00 schlüsselfertig bis auf folgende Eigenleistungen:
-Malerarbeiten
-Bodenbelagsarbeiten (außer Fliesen im Bad)
-Außenanlagen

Grundstück ca. €49.840,00

Hinzu kommen die Erwerbsnebenkosten (z.B. Notar, Grunderwerbssteuer), Baunebenkosten (z.B. für Baustrom, Bauwasser, Grundschuldbestellung, Gebühren für Hausanschluss, Vermessung und Baugenehmigung.




Aufgrund der Gesetzeslage können schriftliche Anfragen nur beantwortet werden, wenn Adresse und Telefonnummer vollständig angegeben sind.

Wir freuen uns auf Ihre Hausbauideen und planen gerne mit Ihnen Ihr neues Eigenheim! Dieses Angebot ist unverbindlich. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten, die im Preis nicht mit inbegriffen sind.
Provision:
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei, eine Maklercourtage wird nicht erhoben.
AGB:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder/und Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
 
Auf Wunsch können wir Ihnen geprüfte und qualifizierte Finanzierungsexperten von namhaften Banken, Versicherungen und/oder Bausparkassen, aber auch freien Darlehensvermittlung empfehlen.

Sprechen Sie und einfach darauf an.
Wichtig für Sie zu wissen ist, dass Sie für die Vermittlung und/oder der Antragsbearbeitung durch den Finanzierungsspezialisten keine Provision zu zahlen haben.
Ihr Ansprechpartner
 



Herbert Pietsch - Ihr Ansprechpartner Herbert  Pietsch
Herbert Pietsch
Ihr Ansprechpartner Herbert Pietsch

Schulstr. 13
76297 Stutensee
Telefon: +49 7244 55 99 62 - 8
Mobil: +49 176 45 89 35 63


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